Residència per inversió a Espanya: Alternatives per al 2025
Si ets un inversionista estranger amb alt poder adquisitiu i estàs buscant una forma segura i efectiva d'obtenir la residència per inversió a Espanya, l'any 2025 ofereix diverses opcions adaptades a les teves necessitats.
Des de la Golden Visa fins a altres alternatives d'inversió, existeixen vies legals que permeten establir-se al país amb garanties i beneficis exclusius.
Espanya continua sent un dels destins més atractius per a inversors internacionals gràcies a la seva qualitat de vida, gastronomia, bon clima, estabilitat econòmica i accés al mercat europeu.
En aquest article t'expliquem les millors estratègies per establir-te a Espanya el 2025.
Com obtenir la residència a Espanya amb inversió: Golden Visa
La Golden Visa és una de les opcions més atractives per als inversors que volen viure a Espanya. Aquest permís de residència està dirigit a persones que realitzen una inversió milionària al país. Els requisits bàsics inclouen:
- Compra d'immobles a Espanya per un valor mínim de 500.000 €.
- Inversió d'almenys 1 milió d'euros en accions o participacions d'empreses espanyoles.
- Dipòsit d'1 milió d'euros en entitats bancàries espanyoles.
- Inversió de d'2 milions d'euros en deute públic espanyol.
Aquest tipus de residència permet viure i treballar a Espanya, així com viatjar lliurement per l'Espai Schengen.
No obstant això, a partir del 3 de gener de 2025, es va publicar al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) la suspensió definitiva del programa Golden Visa. Aquesta llei, aprovada a principis del 2025, entrarà en vigor tres mesos després de la seva publicació, és a dir, a partir del mes d'abril de 2025 ja no s'acceptaran noves sol·licituds de Golden Visa.
Segons comenten els advocats a Barcelona experts en inversions estrangeres de Forcam Advocats, aquesta mesura aprovada pel Govern d'Espanya ha suposat un cop dur per als estrangers que volien invertir a Espanya i obtenir la residència a través de la Golden Visa.
Però no et preocupis, perquè hi ha diferents alternatives aquest 2025 per aconseguir la residència a Espanya a través de la inversió.
Alternatives a la Golden Visa per obtenir la residència
Tot i que la Golden Visa era una opció atractiva, el 2025 hi ha diverses alternatives per a inversors estrangers que volen establir-se a Espanya sense haver de complir els requisits específics d'aquest visat. Aquestes opcions permeten obtenir la residència mitjançant diferents tipus d'inversions i estratègies patrimonials.1) Residència no lucrativa
La residència no lucrativa és una alternativa perfecta per a persones amb ingressos passius o patrimonis elevats. No requereix una inversió directa a Espanya, però sí que exigeix demostrar mitjans econòmics suficients per viure-hi sense necessitat de treballar.2) Creació d'empreses a Espanya
L'establiment d'un negoci a Espanya és una via efectiva per obtenir la residència, especialment si l'empresa genera ocupació i aporta valor a l'economia espanyola. A través de la Llei d'Emprenedors, els empresaris poden sol·licitar la residència si el seu projecte és considerat d'interès econòmic.
Requisits principals:
- Presentar un pla de negoci viable amb impacte positiu en l'ocupació o la innovació.
- Obtenir un informe favorable de la Direcció General de Comerç i Inversions abans de sol·licitar la residència.
- Demostrar recursos financers suficients per operar l'empresa.
En aquest cas, el sol·licitant haurà d'aportar un informe favorable obtingut abans de sol·licitar el visat o l'autorització de residència.
Aquesta opció és ideal per a empresaris que volen expandir les seves operacions en un mercat europeu sòlid i en creixement.3) Residència a través de la compra de bons de l'Estat
Per a inversors més conservadors, l'adquisició de deute públic espanyol és una alternativa atractiva. Aquesta inversió permet accedir a la residència sense necessitat de gestionar un negoci o comprar béns immobles.
Requisits principals:
- Invertir un mínim de 2 milions d'euros en bons de l'Estat espanyol.
- Mantenir la inversió durant el període mínim establert per la legislació.
4) Inversió en fons d'inversió i compra d'accions
Una altra opció viable el 2025 és invertir en fons d'inversió, societats de capital risc o compra d'accions en empreses espanyoles.
Requisits principals:
- Invertir un mínim d'1 milió d'euros en accions o participacions d'empreses espanyoles.
- Realitzar la inversió en fons d'inversió o societats de capital risc registrades a la CNMV (Comissió Nacional del Mercat de Valors).
- Mantenir la inversió durant el temps exigit per mantenir la residència.
Beneficis d'obtenir la residència a Espanya mitjançant inversió
Obtenir la residència a Espanya per inversió ofereix múltiples avantatges, entre ells:
- Accés a un dels millors sistemes sanitaris i educatius dEuropa.
- Llibertat de moviment dins de la Unió Europea.
- Possibilitat d´establir-se amb la família.
- Avantatges fiscals i oportunitats dinversió en un mercat estable.
A més, l'estabilitat política i econòmica del país el converteix en una destinació idònia per establir-se amb la família i desenvolupar un pla de vida a llarg termini. Tant la inversió immobiliària com la creació de negocis o l'adquisició d'actius financers ofereixen oportunitats excepcionals per obtenir la residència mentre es gaudeix de l'estil de vida mediterrani.
El mercat immobiliari continua sent una de les millors opcions per als inversors estrangers. Ciutats com Madrid, Barcelona, València, Marbella i Mallorca ofereixen una alta demanda i excel·lent revaloració de propietats, convertint-se en una inversió rendible a llarg termini.
Tot i que, com hem explicat en aquest article, a partir del mes d'abril del 2025, per tenir la residència a Espanya caldrà fer una inversió en actius financers, en la creació d'empreses i/o Startups, oa través de la compra de bons de l'Estat.Comptar amb un despatx d'advocats per a inversors estrangers
El procés d‟inversió i residència sol ser molt complicat si es fa de forma individual sense l‟assessorament extern de professionals. Contractar un despatx d'advocats especialitzat en inversors estrangers és clau per garantir una tramitació sense complicacions.
Si busqueu el millor despatx d'advocats a Espanya, assegureu-vos que ofereixin assessorament legal de qualitat en múltiples matèries (no només en dret immobiliari) i tinguin especialistes en dret mercantil i dret fiscal.
Cada inversió té implicacions fiscals pròpies. Per això, és recomanable comptar amb assessorament fiscal especialitzat per optimitzar la teva càrrega impositiva i evitar pagar molts impostos a l'Agència Tribuntària Espanyola (AEAT).
Aleshores, es pot obtenir la residència per inversió?
La resposta és sí! Encara es pot obtenir la residència per inversió a Espanya el 2025, i continua sent una excel·lent opció per a inversors estrangers que volen beneficiar-se d'un entorn segur, qualitat de vida i accés a oportunitats de negoci.
Ja sigui a través de la creació de Startups i d’empreses a Espanya, la compra d'immobles, l'adquisició de bons de l'Estat o la inversió en fons i accions, Espanya ofereix un ventall d'opcions legals per obtenir la residència amb múltiples beneficis.
Si estàs considerant invertir i traslladar-te a Espanya, comptar amb assessorament legal expert t'ajudarà a prendre les millors decisions i garantir l'èxit en el procés per obtenir la residència.