Una de les claus de la inversió en Real Estate rau en la gestió d'impostos al patrimoni des de fora d'Espanya. Consulteu-nos sense compromís, comptem amb els millors advocats especialistes en dret fiscal.
A l'hora de fer una inversió immobiliària a Espanya, una de les millors opcions és contractar un advocat de Real Estate des de l'estranger. Aquests professionals poden oferir assessorament legal, fiscal i econòmic sense que l'inversor es desplaci.
La compra d'habitatges a Catalunya sempre ha estat una de les opcions predilectes per a inversors de tot el món. El territori té unes condicions econòmiques, industrials, culturals, socials i geogràfiques molt atractives. Però cal comptar amb assessorament jurídic especialitzat si l'inversor vol maximitzar la seva rendibilitat i gaudir del blindatge legal més gran.
En aquest article desgranarem els aspectes legals de la inversió immobiliària a Espanya. Si bé es tracta d'un tema ric i complex, destacarem els elements més importants a l'hora de preparar l'operació.
Invertir en Real Estate a Espanya és una opció molt atractiva per a molts gestors i inversors estrangers. Tot i això, cal tenir cert coneixement del Dret Immobiliari per poder garantir l'èxit de l'operació.
Gestionar una compravenda immobiliària a Espanya des de l'estranger és possible, sempre que es compti amb un advocat expert en la matèria que estigui proper al lloc en què es trobi l'immoble.
A causa de la importància de l'activitat comercial desenvolupada en aquests establiments i la major flexibilitat en el règim d'arrendament, és crucial redactar un contracte de lloguer que protegeixi adequadament les nostres necessitats. I per això, el més recomanable és buscar el consell d'un advocat especialista en Dret Immobiliari i Societari.
El dia 9 de maig de 2021 s'acaba l'Estat d'Alarma. A causa de la situació d'emergència sanitària per COVID- 19, es van suspendre els desnonaments per intentar pal·liar les conseqüències econòmiques, per això es va aprovar El Reial decret llei 37/2020, de 22 de desembre, de mesures urgents per fer front a les situacions de vulnerabilitat social i econòmica en l'àmbit de l'habitatge i en matèria de transports. En el Decret es van suspendre els desnonaments per falta de pagament i ocupació, a les persones que tenien situacions de vulnerabilitat social.
La compravenda d'immobles pressuposa un acte translatiu de la propietat, i han de ser cuidats els aspectes relatius als deures formals o tributaris dels intervinents en la compravenda d'un immoble. En aquest article coneixerem els impostos que s'han de sufragar per a la compravenda d'un habitatge.
Els impostos per rebre una successió varien d'una comunitat a una altra, hi ha algunes comunitats on resulta més econòmic rebre una successió en comparació amb altres. En aquest cas, anem a analitzar una mica més sobre les regulacions d'impostos que graven les successions a Catalunya.
El Codi Civil estableix una definició clara del què és un contracte, i el defineix com l'acció en què una o diverses persones (parts) consenten a obligar-se, respecte d'una altra o altres, a donar alguna cosa o prestar algun servei.
L'acceptació de l'herència, és un acte jurídic i aferrat a la llei per mitjà de qual l'hereu o la persona cridada a heretar, bé sigui per mitjà d'un testament o abintestat apegat a la legitima, manifesta la seva decisió positiva de tenir la qualitat d'hereu, atenint-se d'aquesta manera a obtenir els seus drets, però també a complir amb els seus deures. Tràmits legals per acceptar una herència.
Què pot fer el propietari si l'inquilí no paga el lloguer? Quins procediments judicials existeixen per a reclamar l'impagament de la renda del lloguer? El coronavirus eximeix del pagament del lloguer?
L'actual LEC no garanteix als licitadors en les subhastes judicials informació fiable respecte de la situació possessòria dels immobles subhastats, ocasionant que es pugui arribar a adquirir un bé amb tercers ocupants per desconeixement.
Un dels principals problemes que pateixen les comunitats de veïns, són els danys originats per conductes doloses o imprudents dels inquilins. En aquest article analitzem la hipotètica responsabilitat del propietari, en els danys efectuats pel seu inquilí.
És possible fer un testament sense anar al notari? Serà vàlid aquest testament? Quines persones ho poden realitzar? Associem la realització d'un testament amb un Notari, però la realitat és que totes les persones poden fer un testament sense necessitat d'acudir al Notari, sempre que ho facin de la forma que explicarem en aquest article.
El dret hereditari també ha d'adaptar-se a la realitat social en la que vivim i a les noves tecnologies. Actualment sorgeix la necessitat d'atorgar un testament digital per a assegurar-nos sobre qui serà la persona encarregada dels nostres perfils digitals quan es produeixi la nostra defunció per a evitar controvèrsies futures.
