Ocupació: Diferències entre usurpació i violació de domicili
Dret Penal
¿Falsos mites?
Aquesta situació ha creat una gran alarma social, i hi ha la creença popular que un cop han entrat els "okupes" en l'habitatge és gairebé impossible desallotjar-los.
També s'ha repetit en multitud d'ocasions, la idea què entra un okupa en un domicili particular i si han transcorregut 48 hores des que es va efectuar l'ocupació, resulta impossible el desallotjament, havent de sufragar el propietari totes les despeses i consumeixis de l'habitatge , fins que es dicti sentència judicial que acordi el desallotjament de l'immoble, la qual cosa no és cert.
A continuació, diferenciarem els diferents supòsits en què l'ocupació es realitza de forma pacífica en un habitatge propietat d'un banc o d'un particular, que es troba buida, atès que en aquests casos estem parlant d'una usurpació. Una cosa diferent, és quan l'ocupació es produeix en un domicili que constitueix habitada, ja que en aquest cas ens trobem davant d'un delicte de violació de domicili.
Què és el delicte d'usurpació?
Diferenciem primerament el delicte d'usurpació, aquest es troba regulat en l'article 245 de el Codi Penal. Aquest mateix precepte diferència entre que la usurpació sigui realitzada amb o sense violència i amb o sense intimidació.
El mateix article 245.2 de el Codi Penal estableix que "el que ocupi, sense l'autorització pertinent, un immoble, habitatge o edifici aliens que no constitueixin domicili, o es mantingui en ells contra la voluntat del seu titular, serà castigat amb la pena de multa de tres a sis mesos ".
Per tant, segons la reiterada jurisprudència, el bé jurídic a protegir aquí és el patrimoni immobiliari.
Requisits del delicte d'usurpació.
Tal com afirmen els advocats penalistes, i segons els requisits necessaris que estableix el Tribunal Suprem, es requereix:
"a) L'ocupació, sense violència o intimidació, d'un immoble, habitatge o edifici que en aquest moment no constitueixi habitada d'alguna persona, realitzada amb certa vocació de permanència.
b) Que aquesta pertorbació possessòria pot ser qualificada penalment com a ocupació, ja que la interpretació de l'acció típica s'ha de fer des de la perspectiva de el bé jurídic protegit i de el principi de proporcionalitat que informa el sistema penal.
c) Que el realitzador de l'ocupació no tingui títol jurídic que legitimi aquesta possessió, ja que en el cas que hagués estat autoritzat per ocupar l'immoble, encara que fos temporalment o en qualitat de precarista, l'acció no ha de considerar-se com a delictiva, i el titular haurà d'acudir a l'exercici de les accions civils procedents per recuperar la seva possessió.
d) Que consti la voluntat contrària a tolerar l'ocupació per part de la titular de l'immoble, bé abans de produir-se, bé després, el que especifica aquest article a l'contemplar el manteniment en l'edifici "contra la voluntat del seu titular", voluntat que haurà ser expressa.
e) Que es doni dol en l'autor, que abasta el coneixement de la alienitat de l'immoble i de l'absència d'autorització, unit a la voluntat d'afectar el bé jurídic tutelat pel delicte, és a dir l'efectiva pertorbació de la possessió de titular de la finca ocupada ".
Cal desmentir l'afirmació popular que, si no han transcorregut 48 hores des de l'ocupació, els cossos i forces de seguretat de l'Estat, poden procedir a l'desallotjament sense necessitat d'una resolució judicial.
Això no és així, ja que en el nostre ordenament jurídic no hi ha cap legislació a l'respecte. Per tant, si els agents de policia, es personen en l'immoble i els "okupes" decideixen no desallotjar-lo, s'haurà de realitzar per part dels cossos i forces de seguretat de l'estat un atestat policial identificant a les persones per posteriorment poder remetre-ho a l' Jutjat de Guàrdia.
Un cop rebut per part dels Jutjats l'atestat, s'iniciarà un procediment per delicte lleu d'usurpació, perquè s'assenyali data de judici.
Malauradament, una de les problemàtiques actuals als jutjats espanyols és que l'assenyalament o fixació de data per a judici, no és urgent, i es dilata en el temps. I mentre, els "okupes" romanen a l'immoble, en la majoria de les ocasions generant despeses i consums dels subministraments de l'habitatge, com ara, aigua, llum, gas, etc.
Què és el delicte de violació de domicili?
Quant, a el delicte de violació de domicili, aquest es troba regulat en l'article 202 de el Codi Penal. Tal com disposa, l'article 18.2 de la Constitució Espanyola "el domicili és inviolable. Cap entrada o registre podrà fer-se en ell sense consentiment de la persona titular o resolució judicial, llevat del cas de flagrant delicte ".
L'article 202 en el seu punt primer estableix el següent:
"El particular que, sense habitar-hi, entri en un domicili aliè o es mantingui en la mateixa contra la voluntat del seu habitant, serà castigat amb la pena de presó de sis mesos a dos anys".
Aquest article pretén oferir protecció penal de l'domicili, aquesta protecció s'entén com aquella que intenta salvaguardar l'espai i la intimitat personal i familiar, amb la finalitat d'evitar les intromissions i agressions externes de l'espai personal i íntim de la persona que desenvolupa les seves activitats personals i familiars.
Per tant, l'estatge s'entén com aquell lloc i aquell espai físic on les persones desenvolupen la seva vida privada.
A continuació, a la STS de 20 de gener de 1994, s'estableix que "el delicte de violació de domicili protegeix la intimitat de la persona humana, salvaguarda la intimitat més apreciada dels homes i dones, no es defensa ni la possessió, ni la propietat, ni cap altre dret real o personal en sentit patrimonial. "
Tal com disposa, l'article 202 de el Codi Penal, l'entrada o manteniment en l'estatge s'ha de fer contra la voluntat de l'habitant.
Requisits del delicte de violació de domicili.
Ha d'existir d'una forma clara i concloent, aquesta voluntat. No podent-se obtenir el consentiment mitjançant engany i atemptant contra la intimitat de domicili.
En aquest cas, el habitant és el propietari legítim de l'immoble, igual succeeix quan hi ha diverses persones que resideixen a l'estatge. Aquestes persones, té la facultat d'autoritzar o denegar l'entrada a un tercer, ja que en cas de conflicte preval la voluntat prohibitiva.
En els casos en què es produeixi una ocupació il·legal de l'estatge, estaríem davant d'un delicte de violació de domicili i, per tant, els cossos i forces de seguretat de l'Estat, poden desallotjar els "okupes", sense la necessària autorització judicial.
Per tant, poden practicar un desallotjament de forma immediata, sempre que es comprovi que l'habitatge no estava abandonada, i en la qual, resideixen els propietaris.
En el delicte de violació de domicili, no hi ha un termini per a la pràctica efectiva de l'desallotjament per part de la policia, ja que no s'afecta el temps que portin els "okupes" a la casa. Hem de tenir clar, que el realment vinculant a l'efecte d'aquest delicte, és la naturalesa de el bé, ja que aquest té la consideració de domicili.
Diferències entre el delicte d'usurpació i el delicte de violació de domicili.
La usurpació és un delicte lleu regulat en l'article 245 de el Codi Penal i castigat amb pena de multa de tres a sis mesos i en canvi, la violació de domicili és un delicte menys greu que regula l'article 202 de el Codi Penal i castigat amb pena de presó.
En el delicte d'usurpació no existeix la possibilitat d'instaurar una mesura cautelar de desallotjament a l'tractar-se d'un delicte lleu i en el delicte de violació de domicili si hi ha la possibilitat d'instaurar una mesura cautelar quan es comprovi per part de l'jutjat que l'habitatge ocupat té la consideració de domicili i que no està abandonada.
Quan es tracta de l'ocupació d'un habitatge abandonat, que no constitueixi domicili, les forces i cossos de seguretat de l'estat, llevat que es personin en el moment en què s'estigui cometent el delicte, no poden procedir a l'desallotjament de l'immoble fins que no es comprovin els fets.
En canvi, quan es tracti de domicili, sense importar el temps que els ocupants es trobin en l'habitatge, es pot procedir a l'desallotjament, al tractar-se d'un delicte flagrant.
Contacti amb nosaltres, i els nostres advocats especialistes en dret penal estudiaran el seu cas concret.
A Forcam Advocats disposem d'oficines a Barcelona, Madrid i Reus.
Contacti amb nosaltres, i els nostres advocats especialistes en dret penal estudiaran el seu cas concret.
A Forcam Advocats disposem d'oficines a Barcelona, Madrid i Reus.